ジムフランチャイズの教科書｜出店場所で選ぶならジムフラ！
選んだ立地と運営モデルが噛み合えば、大きな利益を得ることができます。
ジム経営で大切なのは「立地に合わせてブランドを選ぶ」という視点です。
すでに候補地がある方も、これから土地を探す方も、この相性を意識することで、収益性は大きく変わります。
当メディアでは各出店場所の長所・短所を整理。出店実績があり、各地の成功パターンを熟知している3社を厳選して紹介します。
ジム経営の成否は、ブランドの知名度に限らず、立地や物件といった出店場所との相性で決まります。
場所が決まれば、必要な投資額や競合、狙うべき客層も自ずと絞れるからです。
この特性を「勝ち筋」に変えるには、狙う環境特有の課題を突破するノウハウを持った本部選びが欠かせません。その判断材料は「出店実績」です。
「地方郊外に強い」「駅前狭小でも集客できる」など、実績には本部の得意パターンが表れています。自社の出店条件と同じ環境で成功実績のあるブランドを選ぶことが、フランチャイズ経営成功の鍵となるでしょう。
3つの異なるフランチャイズの「戦略・強み・収益性の違い」をひと目で比較できるよう、表にしました。
なぜこのモデルがおすすめなのか、他の選択肢とどう違うのかを詳しく紹介しているので、ぜひ参考にしてください。
都市部なら駅前立地 × ブランド力で
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郊外なら郊外店舗5年以上の
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商業施設ならテナントの制約条件内で
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|---|---|---|---|
| 実績 ※全国店舗のうち 場所ごとの店舗数 |
三大都市の店舗数 670/1846店舗※2 |
郊外の店舗数 120/160店舗※3 |
商業施設内の店舗数 30/31店舗※4 |
| 初期 投資総額 |
1,500万円〜 | 6,300万円 | 公式HPに記載なし |
| 平均投資 回収期間※5 |
公式HPに記載なし | 42ヶ月 | 公式HPに記載なし |
| 直営店舗数・ FC店舗数※6 |
全国1,846店舗 （直営・FC不明） |
全国160店舗 （直営62店舗/FC98店舗） |
全国31店舗 （直営・FC不明） |
| 必要坪数 | 30〜60坪 | 80～120坪 | 公式HPに記載なし |
| 契約期間 | 7年 | 5年 | 公式HPに記載なし |
| 運営 スタイル |
無人型 | 有人型 | 有人型 |
| 顧客単価※7 | 月額3,278円（税込） | 月額6,570円～8,800円 （税込） |
月額3,300円（税込） ※家族2人まで利用可能 |
| 公式HP | |||
| 詳しい 本部の情報 |
※1 参照元：ワールドプラスジム公式HP｜2026年1月調査時点（https://franchise.worldplus-gym.com/）
※2 参照元：chocoZAP公式HP｜2026年1月調査時点（https://chocozap.jp/studios/search/area）
※3 参照元：ワールドプラスジム公式HP｜2026年1月調査時点（https://franchise.worldplus-gym.com/）
※4 参照元：ATTivoGYM公式HP｜2026年1月調査時点（https://attivo.jp/branch.html）
※5・6・7 2026年12月調査時点
chocoZAPでは、30坪から60坪という限られた坪数でも成立するビジネスモデルを構築しており、効率的に集客できる動線設計や、マシンの効果的な配置を追求したレイアウトを提案しています。
さらに、商標も取得している「コンビニジム」※1という業態により、小規模の物件でもジム開業を実現。
物件の賃料が高騰しがちな都市部でも、限られた予算の物件で利益を最大化させることにつながります。
※1 参照元：日本経済新聞（https://www.nikkei.com/nkd/disclosure/tdnr/20230814541965/）
フィットネスジムの競合が非常に多い都市部では、独自の強みや明確な差別化ができなければ市場に埋もれてしまうリスクがあります。
そのため、都市部での展開を考える場合は特に、chocoZAPのような認知度の高さや入会のしやすさ、そして信頼されるブランド性が、集客を成功させるための重要な鍵。
全国1,846店舗※2、会員数135万人※3を誇るブランド力を背景に、高い集客力を発揮するでしょう。
※2・3 参照元：chocoZAP公式LP｜2026年1月調査時点（https://chocozap.jp/lp/franchise）
直営実績をそのまま引き継げる「直営店譲渡プラン」。初期費用は2,000万円〜で譲渡が可能です。
既に会員がついている状態で運営を開始でき、「開業しても人が集まらない」という集客の不安を解消します。
ゼロからの立ち上げ期にありがちな、認知拡大にかかる莫大な広告費や労力、設備の微調整にかかる手間を削減。初月から安定したキャッシュフローの確保を可能にします。
chocoZAPは、フィットネスの枠を超えた日常の付加価値サービスの提供も実施しています。
セルフエステや脱毛、ホワイトニング、さらにはデスクワークスペースまで月額料金内で提供。
付加サービスによって、顧客満足度をあげることで、離脱しがちだった層を繋ぎ止め、高い継続率を実現。安定したストック収益が見込めます。
| ブランド名 | chocoZAP |
|---|---|
| 会社名 | RIZAP株式会社 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー36F |
| 電話番号 | 公式HPに記載なし |
| フランチャイズ公式URL | https://chocozap.jp/lp/franchise |
| サービス公式URL | https://chocozap.jp/ |
人口が少ない郊外エリアでは、集客力や継続率が重要になるため、継続性や収益性に不安を感じるオーナーも少なくありません。
ワールドプラスジムでは、24時間稼働の本部サポートセンターが利用者に直接対応する体制により、少人数体制やスタッフ不在の時間帯であっても円滑な運営が可能。
無人経営に比べて、利用者の安心感が高まり、高い顧客満足度につながります。
このような運営支援体制により、コロナ禍を含む2020年以降でも5年以上の店舗継続率89％※1という高い実績を実現しています。
※1 参照元：ワールドプラスジム公式HP｜2026年1月時点（https://franchise.worldplus-gym.com/）
一般的に、郊外での出店は都心に比べて商圏人口が限定されているため、集客力という高い障壁があります。しかし、ワールドプラスジムでは、商圏規模や競合状況、建物の視認性、人流動線、駐車場の収容台数に至る詳細な分析を行い、高い収益を狙える物件取得までサポート。
それぞれの商圏エリアの特性に合わせたターゲットを設定し、戦略的な集客支援を行うことで、立地条件を活かした運営を実現しています。
本部による積極的な集客・経営サポートで、郊外店舗における平均年商は4,812万円※2という実績を誇り、郊外でも持続性の高い店舗運営に期待ができます。
※2 参照元：ワールドプラスジム公式HP｜2026年1月時点（https://franchise.worldplus-gym.com/）
もともとは祖父が創業して60年になる小売店を営んでいましたが、高齢化が進みこれから伸び悩むことが予測できたため、新規事業を検討し始めました。
フランチャイズショーでワールドプラスジムを知り、他社のフィットネス系フランチャイズと比較したときに事業性の高さを感じたこと、また、本社の雰囲気や営業の方の人柄に「この会社となら伴走していける」と感じたことが決め手となり、ワールドプラスジムの出店を決めました。
自分が数年前から筋トレを始めたことから、フランチャイズとしてジムを開業したいと思い、ワールドプラスを見つけました。
他社様の話も伺いましたが、正直に話していただける営業の人が話しやすく、収支モデルなどを見て、ワールドプラスに決めました。そして、将来的にはさらに多店舗展開をしていきたいと思っています。
専任のスーパーバイザーが毎月1回オンラインでの定例ミーティングを実施します。店舗のKPI分析に基づいた翌月の集客施策やキャンペーンを具体的に提案。
さらに、4か月に1回は実際に店舗へ赴く現地臨店を行い、運営状況や内装の改善点を直接フィードバックします。オーナーの経験やスキルに依存しないため、再現性のある店舗運営が可能です。
オーナーの38％が2店舗以上※1を運営しているという実績もあるため、多店舗展開も見据えた高い再現性が期待できるでしょう。
※1 参照元：ワールドプラスジム公式HP｜2026年1月時点（https://franchise.worldplus-gym.com/）
160店舗を超える※3出店データに基づき、収益性の高い物件のみを厳選して提案いたします。
一般的なジムフランチャイズとは異なり、工事業者の指定や制限を設けていません。自社業者の活用や居抜き物件の利用などで、総投資額を5,000万円台まで調整することもできます。
また、物件未定でも相談可能。オーナーの希望エリアを優先して地域を検討するため、オーナーは移動の負担を抑えた運営計画を叶えることができます。 よって、出店から6ヶ月以内に損益分岐点を達成した店舗が94％※2を占めるという高い実績につながっています。
※2・3 参照元：ワールドプラスジム公式HP｜2026年1月時点（https://franchise.worldplus-gym.com/）
| ブランド名 | ワールドプラスジム |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ワールドプラス |
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-2-7 あべのメディックス5F |
| 電話番号 | 0120-307-267 |
| フランチャイズ公式URL | https://franchise.worldplus-gym.com/ |
| サービス公式URL | https://www.worldplus-gym.com/ |
水回りや騒音、重量などの制約条件が多くなりがちな商業施設やビルテナントの物件。
ATTivoGYMではシャワーやプールをあえて設置しないモデルを採用することで、設備条件の厳しい商業施設内でも円滑な出店・運営が可能です。
さらに、自社でマシン販売事業を展開しており、各物件の特殊な制約に合わせてマシン構成を柔軟にカスタマイズできる環境を整備。こうした効率的な運営スタイルとマシン選定の柔軟性が組み合わさることで、維持費を抑えた出店を実現します。
日常的な買い物動線となりやすい商業施設内のテナントは、ターゲットを明確に設定することで、高い集客力が見込めます。
施設内の出店に特化しているATTivoGYMは、主に主婦層やシニア層をターゲットとした戦略を展開。家族で利用できる「ペア会員」なら2人合わせて月会費3,300円（税込）※2という、ターゲット層に合わせたプランを打ち出しています。
ターゲットの安心感を醸成するために、あえて極端なDX化や24時間営業とせず、スタッフが常駐することで、継続率の向上に期待できるでしょう。
※1・2 参照元：ATTivoGYM公式HP｜2025年12月時点（https://attivo.jp/franchise.html）
小売店経営では、仕入・人件費の変動が経営を圧迫していました。
ATTivoGYMはストックビジネスで収益の予想が立てやすく、小人数運営でも成立するのが魅力。実際に1名体制でも運営できており、地元のお客様ともコミュニケーションがとれる理想的ビジネスです。
「いつかお互いの夢を実現できる事業を」と話していた中で見つけたのが、ATTivoGYMのフランチャイズでした。
加盟前からの手厚いサポートがとにかく安心材料でした。物件の選定・シミュレーションから一緒に検討してくれて、マシンや内装の発注もすべて本部が調整。
開業後も毎月の運営アドバイスや販促フォローがあります。現場はスタッフに任せ、私たちは経営面に集中できています。
金融機関出身の専門スタッフが、審査に強い事業計画書の策定を強力に推進します。
融資審査を通過するためのポイントを熟知しているため、ノウハウを活かした支援を実施。
プロの視点で計画を練り上げるため、独力で行うよりも融資の承認率を高めることが可能です。無理のない確実な資金計画からスタートできるため、開業初日から将来を見据えた経営につながります。
商業施設の出店に強化しているATTivoGYMは、マシンの販売事業の知識も活かして、収益化が見込める導入するマシンの選定を行っています。
業界未経験でも設備選定で失敗するリスクを抑え、ゼロからマシンを探す手間を省略。
商業施設の客層にマッチしたラインナップで、競合他社との差別化を図ることで、より安定した長期収益の基盤を築けます。
| ブランド名 | ATTivoGYM |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ジーズニューコンセプト |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区卸町2-1-5 |
| 電話番号 | 022-788-3883 |
| フランチャイズ公式URL | https://attivo.jp/franchise.html |
| サービス公式URL | https://attivo.jp/ |
ジムの内装費は1坪10〜30万円が目安※。
居抜き活用や間仕切り削減でコストは抑えられますが、防音や空調等の基幹設備を削る中長期的なリスクには注意が必要です。このページでは、費用相場から投資回収を早める施工のコツまで、収益最大化に不可欠な知識を凝縮して解説します。
※参照元：メルメイクHP（https://mermake.co.jp/blog/gym-naisouhi/）
ロイヤリティは基本的に定額・歩合・粗利分配の3種類があります。
売上が伸びるほど利益率が上がる定額制は、早期回収に有利です。各ロイヤリティの種類と相場を確認し、自分に合った本部を選びましょう。
ジム開業は多額の資金を要するため、補助金活用が収益化の鍵です。
ここでは主要な補助金の種類から、フランチャイズ特有の注意点、後払いリスクまでを紹介。賢く初期投資を軽減し、安定経営に繋げましょう。
資金調達はジム開業の最大の壁ですが、融資の活用が解決の鍵となります。
ここでは日本政策金融公庫などの主な借入先から、審査を通すための自己資金、事業計画書のポイントまでを紹介します。
ジムの成否は「立地と業態の相性」で決まります。
郊外・駅前等のエリア別特性から、家賃と商圏のバランス、駐車場の重要性までを解説。失敗しない物件選びと、収益を最大化する立地戦略をまとめています。
ジム経営にとって重要な戦略の一つが集客です。ここでは、オープン初速に集客を最大化する施策から、具体的な集客手法、退会を防ぐポイントまでを紹介。立地に応じた集客設計で、安定収益を実現する方法を整理しました。
スタッフの質は顧客満足度に直結するため、採用はジム経営にとって大切な要素の一つです。
このページでは、ターゲット別の求人媒体選びから、面接の評価基準、定着率を高める研修・管理方法までを調査。
運営形態に合った人材を確保し、サービス品質を安定させる採用戦略の要点を紹介します。
マシン導入は初期投資を左右する重要事項です。ここではリース・購入・レンタルの違いから、業務用マシンの相場、物件条件による制約まで解説。
財務状況や立地に合わせ、キャッシュフローを最適化する導入手法の選び方を紹介します。
行政手続きは店舗運営の安全を支える重要な土台です。本ページでは、消防署や保健所への届け出項目から、提出のタイミングや書類作成のポイントまでを網羅。
法的なリスクを回避し、予定通りのオープンを叶えるための、フランチャイズ本部の活用方法や法令遵守の要点を紹介します。
ジム経営は安定したストック収益が魅力ですが、必ずしも高い収益が見込めるわけではありません。
ここでは、業態別の年収相場や月商目安、利益率を左右するロイヤリティの仕組みを解説。立地選定やコスト最適化のポイントを学び、オーナー収入を最大化させるための参考にしてください。
ジム経営の失敗は立地ミスやサポート不足が原因となりがちです。
廃業リスクを避けるための本部見極め術や差別化のコツを紹介。再現性の高い集客モデルを選び、投資回収を確実にするための、フランチャイズ選びのポイントを掲載しています。
多角化の柱として注目されるジム経営。検討から開業までの5ステップや資金調達法、本部選びの注意点を紹介します。また、数千万円規模となる資金調達の手段や、契約時の見落としがちな落とし穴も掲載しているので、ぜひ参考にしてください。
個人オーナーが直面する資金や運営の悩みにフォーカスし、少人数・低予算で成功を掴むための戦略を解説。自己資金の目安や融資の受けやすさ、副業での運営可否など、個人のリソースを最大限に活かす方法をまとめています。大手法人と渡り合うための立地選定や、手離れの良い経営を実現するポイントも掲載しています。
駐車場運営に近い「場所貸し」モデルの仕組みを深掘りします。初期費用を抑えた開業手順や、フリーランスのトレーナーを顧客にする集客術を掲載。完全無人で手間のかからない不労所得を築くための、機材選びや清掃管理のコツも詳しく紹介しています。リスクを最小限に抑えてフィットネス業界へ参入したい方は必見です。
本部とオーナーがどう利益を分け合うのか、その裏側を公開。ブランド力やマシンの安価調達、集客代行といった本部のサポート実態を解説しています。ロイヤリティの対価として得られる成功データの価値や、未経験でも店舗が回る仕組みを分かりやすく整理しました。ビジネスとしての共生関係を正しく理解し、賢い経営判断に役立ててください。
「自分だけの城」を築く独立と、成功モデルを借りるFCを徹底比較。自由度、リスク、利益率、集客の難易度といった5つの軸で違いを検証しました。自身の経験や理想のライフスタイルに照らし合わせ、どちらの道が最適かを見極めるための判断材料を掲載しています。後悔しない起業スタイルを選ぶためのガイドとしてご活用ください。
フランチャイズ契約には追加コストや売上予測との乖離などのリスクが伴います。
ここでは、トラブル事例や撤退要因、契約時の注意点を紹介。落とし穴を事前に把握し、安定経営を実現するためのリスクを知っておきましょう。
売上予測のズレや返金トラブルなど、加盟後に起こり得るリスクとその防衛策を解説しています。本部の支援体制を正しく見極め、健全なパートナーシップで安定経営を築くための指針としてご活用ください。
効率的なジム運営にはシステム活用とコスト管理が不可欠です。
ここでは、会員管理システムによる省人化や月々の運営資金の目安、無人店舗のリスク管理術を解説しています。オーナー負担を抑えつつ、安定収益を維持を目指しましょう。
無人ジム経営は省人化が魅力ですが、防犯や清掃、深夜の事故対応が課題です。遠隔監視やコールセンターの重要性、衛生管理の仕組みを解説。リスクを最小化し、安全で清潔な店舗を維持するための運営ノウハウを紹介します。
低投資・高単価なパーソナルジムは魅力的な反面、人材への依存がリスクです。ここでは、パーソナルジムの業態特有のメリットとデメリットを紹介。
パーソナルジムの開業を検討している方はぜひ参考にしてください。
異業種参入は既存顧客へのクロスセルや空きスペース活用で、投資効率を最大化できます。外部ノウハウの取り込み方を掲載しているので、本業の強みを活かし、低リスクで新規事業を軌道に乗せるための参考にしてください。
建設や小売など、異業種からの参入の成功要因には、本業の強みを生かしている背景があります。このページでは、地場の目利きや顧客基盤を武器にした実例を検証。未経験からでも再現性高く、安定収益を確保するための成功法則を紹介します。
低コスト・低競争の地方はジム経営でも利益を得やすいフィールドといえるでしょう。ここでは、ロードサイド型の勝ち筋や建築業からの参入実例を紹介しています。地域特性を味方に、着実な黒字化を遂げるために、ぜひご活用ください。
2024年度のフィットネス市場は過去最高水準※に達する見込みです。特に24時間ジムは以前に比べて躍進しています。このページでは、ジムフランチャイズ業界の推移から最新トレンド、投資価値を見極めるための動向を調査しまとめました。拡大する健康需要を紐解き、今後の市場を押し上げる要因も掲載しているので、参考にしてください。
※参照元：帝国データバンクHP>（https://www.tdb.co.jp/report/industry/250516_fitness24fy/）
昨今のフィットネス市場は、24時間型施設が牽引する形で拡大を続けています。タイパを重視するライフスタイルへの合致や、DXによる人件費抑制の仕組みが飛躍の鍵となりました。このページでは、急成長を遂げた具体的な要因を社会背景とともに調査しまとめました。投資価値を左右する市場のインフラ化についても掲載しているので、参考にしてください。
近年のパーソナルジムは、AIによる姿勢分析や遺伝子検査を活用した科学的な指導の仕組みが導入されています。医療機関との連携やターゲットの細分化など、業界の最新トレンドを調査しました。「結果のその先」を見据えた付加価値の提供が求められる市場の今を確認し、他店との差別化を図るためのヒントとして活用してください。
出店エリアによって、ジム経営に求められる仕組みや戦略は大きく異なります。都市部特有のスモールモデルと、地方の生活導線に根ざした大型モデルの収益構造を徹底比較しました。家賃比率や駐車場需要、集客網の違いを調査し、自身の経営スタイルに最適なエリアを見極めるための手順をまとめているので、エリア選定の参考にしてください。